汀洲路國有地 台壽5.5億標下 汀洲路國有地台壽5.5億標下 2009-08-14 中國時報【洪正吉、王莫昀/台北報導】 財政部國產局昨日標售10宗國有地,卻吸引高達92封標單搶標,創下今年以來土地標售單次投標標封數最多紀錄!最後共標脫8宗,標脫率8成。參與投標者以壽險業最為積極?酒店工作A像是台灣人壽參與中正區、大安區三筆土地標售,且還以6.31億元拿下中正區兩筆土地。  其中,位處北市汀州路二段的住三土地,面積301.59坪 ,共吸引19組人馬競標,最後由台灣人壽以5.51 房屋出租億元得標,為底價2.08倍,換算土地單價為182.70萬元。  永慶房屋研展部協理黃增福說,台壽保以5.5億元標下土地,位處汀州路二段與同安街交叉口附近,基地方正,鄰近捷運古亭站,附近有師大,公園綠地多,整體生 酒店經紀活環境佳。鄰近基地的知名建案,包括和平西路「百達富麗」、羅斯福路「國家印象」,目前行情都在70萬元左右,若基地周邊環境能順利更新,未來潛力可期。  另外,昨日還有一間位處北市敦化南路一段鳳凰大廈7樓的11.98坪 套房,底價每坪單?帛琉軉?0萬元左右,共有16組人馬投標,最後標脫單價為每坪65.2萬元,高出底價3成,創下該區段大樓新高價。 台壽保5.5億高價 標下汀州路土地 2009-08-14 工商時報【袁延壽/台北報導】  土地標售熱燒不退,國產局北辦處昨(13)日標售98年度第14批國有土地共10 濾桶宗,總共吸引92封標單搶標,創下今年國產局標售最多投標封紀錄,最後共標脫8宗,標脫率八成;但因壽險公司、建商出價保守,脫標的土地每坪單價並未創下新高。  昨日參與投標的業者,仍是近期積極獵地的熟面孔,包括中華工程、台灣人壽、宏璟建設、大將開發、第五大道、 帛琉俊堡建設、基泰建設、力麗企業、陞聯建設、德春營造、萬華飯店大股東等。  其中,標售中最受矚目的是位於北市汀州路二段的土地,面積301.59坪 土地,總共吸引19組人馬參與競標,最後由台灣人壽以5.51億元得標,為底價的2.08倍,換算土地單價為182.7萬元。  信義房屋企研室經理蘇啟榮 裝潢指出,大台北地區建地稀少性、資產題材熱度不減,迫使部分手上精華區土地庫存不足的建商,積極進場搶地,其中壽險公司因為資金成本較低,能以較高的價格買下養地開發,台壽保此次就搶下了2筆土地。  吸引最多人投標的土地是林口國宅段土地,共吸引高達24封標單,該筆土地為於文化二路上,屬於住五的土地,容積 會場佈置率300%,過去林口容積率450%的商業區土地,正常交易或標售價格,每坪約50萬元,此次300%容積土地竟一舉飆至52萬元價格。  房仲業者認為,台北市精華區土地有限,加上北縣交通建設日益成熟與北縣升格題材,已讓土地資產熱逐漸往北縣蔓延。 永慶房屋研展部協理黃增福表示,去年下半年房市急轉直下,建商都暫停推案,土地標售顯?建築設計o冷清,但今年2、3月以後,房市交易量增加,房價也止跌回穩,顯示房市景氣已逐漸回溫,加上兩岸關係漸趨穩定,資金回流暴增,使得建商信心倍增,為了搶佔市場推案,紛紛開始積極獵地,因此才會出現標單數迭創新高的現象。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .
創作者介紹

乞丐王子

jj33jjakur 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()