奢侈稅擴大議價差 Q2大台北建物買賣衰退逾2成 2011/08/01 內政部公告最新今年上半年、第2季建物買賣登記,顯示今年上半年建物所有權買賣登記計為 澎湖民宿20萬445棟,年減0.01%,第2季部分,則年減8.76%。內政部表示,主因可 土地買賣能為政府為遏阻投機客炒作房價,自6/1起實施,致第2季出現大幅衰退,其中以臺北市、新北 房屋出租市分別減少23.73%、23.37%減幅較大。房仲業者並指出,第2季在政策上路後,使買賣雙方議價落差擴大,下半年觀 景觀設計察重點在於買方議價期望值可否獲得滿足。 內政部表示,今年1-6月建物所有權買賣登記計20萬445棟、面積2226萬平方公尺,分別 結婚較99年同期略減0.01%及增加1.10%;棟數部分,今年第2季年減少8.76%,推估可能因政府為遏阻投機客炒作房價,今年6/1起實施「特種貨物及勞務稅條例?租辦公室v(又稱奢侈稅),使本季買賣棟數不增反減,其中以臺北市、新北市分別減少23.73%、23.37%減幅較大。 中信房屋董事長鄭余正全表示,第2季房市為政府解決高房價民怨的?面膜垠n轉折點,從奢侈稅議題的醞釀、立法到實施,都在第2季房市表現裡看到高低起伏的戲劇性變化。第2季隨著奢侈稅政策的上路,市場普遍認為議價空間可望再擴大,並使買賣雙方磨合期拉長。 展望 信用貸款未來,鄭余正全表示,隨著外部經濟復甦動能不明朗,下半年房市觀察重點仍在於買賣雙方議價落差能否縮短,以及買方議價期望值可否獲得滿足。目前台北市郊、衛星城鎮因具有相對低價的特性,而獲得買方的青睞, 房屋出租預期隨著價格磨合逐漸明朗,成交量體才能有進一步增長的可能。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .
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