地段仍是購屋鐵則 做好功課免吃虧 ■ 「Where」 買哪裡 「How」 如何換屋   Location(地段)是房地產的核心價值,目前市場上以 土地買賣近捷運的物件,增值效應最佳,尤其是雙捷運交會站地區,更 酒店兼職是鑲金地段;至於重劃區雖供給量大,但因區塊方整,住商規劃分明,環境單純?信用卡代償A同樣也屬增值潛力區之一,適合自住的換屋族考慮,而退休銀髮族,若有養老養生規劃,近山臨 ARMANI海視野佳的郊區,為首選地區。   如何換屋,是換屋族最傷腦筋的階段,究竟是先買後賣好?還是先賣後買佳?土 網路行銷地增值稅要繳多少?會不會被課奢侈稅?這類購屋疑問,最好先打聽清楚再進場,先做好功課。 ■ 何時進場看仔細 做足功課免吃 買房子虧   太平洋房屋建議,若資金足夠,最好是先買後賣,不用擔心賣舊屋、買新屋間的空檔居住問題,留有充裕的時間,也可將舊屋賣出較好的價錢;至於土 房屋出租地增值稅與奢侈稅方面,自住換屋族也可享有重購退稅(土地增值稅)及免奢侈稅(若在完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地者)的優惠。  最後,則是抓準進場時機?酒店打工A太平洋房屋指出,百年政府陸續推出的奢侈稅、地政三法、實價登錄等議題,雖使房市受到量縮衝擊及部份交易呈現觀望現象,但換屋族如為迎接新的一年,針對新需求,換新屋迎新運,展開新生活?保濕面膜A把握選後這段時間,進場挑選便宜好宅,應是好時機。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .
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